PLU aux Herbiers, LIF demande de ne pas accorder l'expansion demandée par le GOLF des Alouettes 2eme partie

Après avoir exposé les incohérences de la révision simplifiée voici les constats de l'enquete publique effectué sur la révision du PLU. On constate tout d'abord que l'ancienne mandature comme pour l'hotel des communes a voulu encore une fois faire un passage en force en incluant l'extension du golf dans le PLU, ce qui est très risqué car cela peut bloquer tout le projet du PLU et repousser deux à trois années de plus cette révision, ce qui coûterait encore une fois de l'argent à la ville.

Les réponses des services de l'état concernant le golf et son expansion:

CDCEA: compléter un bilan agricole PRÉCISER ET JUSTIFIER les besoins en surfaces à l'extension du GOLF.

DDTM: JUSTIFIER l'extension du GOLF et mettre en cohérence activité loisir détente /Golf

Chambre d'Agriculture de Vendée: JUSTIFIER les besoins du GOLF et la ZONE Urbaine de LOISIR?..c'est quoi cette zone?

Observations du Commissaire Enquêteur: PRÉCISER ET JUSTIFIER les besoins en surfaces à l'extension du GOLF et pour la zone de Loisir...

Réponse de la Mairie Mr Bonnin, le porteur du projet, "justifie de l'importance de la superficie nécessaire à cette extension par le souci d'intégrer l'extension du parcours de 9 à 18 trous" et? c'est tout? parce que comme explication c'est un peu juste quand même d'autant plus que, ce que la mairie annonce est totalement inexacte, mais on vous pardonne vous n'étiez pas au courant du projet dans le détail comme l'ancien maire l'était...

Bref la surface déjà utilisé était prévue pour accueillir un 18 trous...en modifiant les tee boxes et utilisant les parties basses et hautes du terrain comme cela avait été prévu initialement  (nous avons les plans que nous publions en partie sur ce site), et donc l'argumentation de Mr Bonnin est inexact. mais on ne nous dit pas tout!...

Mais avant de lire  la lettre de Mr Bonnin qui demande l'extension du golf, nous avons remarqué plusieurs choses:

1 Pas d'études d'impactes écologiques sur le 1er projet en zone ZNIEFF, donc peut être avant de faire une extension il serait convenable de faire ces études sur les terrains déjà exploités et à venir non?

2 Le golf est dans le rouge pour les deux exercices précédents, demandant même lors d'une Assemblée Générale la POURSUITE D'ACTIVITE MALGRÉ UN ACTIF NET DEVENU INFÉRIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL SOCIAL

3 la fermeture du restaurant du GOLF des Alouettes, et donc du coup l'interet général invoqué par l'ancienne mairie pour justifier la révision a pris un sérieux coup dans l'aile...(alouettes...on trouvait çà drôle...)

Maintenant le clou du spectacle la fameuse lettre de justification...alors la c'est vraiment du lourd...Lettre_Bonnin

Après ÉTUDE....lol "vous pourrez la publier on serait très intéressé de la lire" et les services de l'état aussi ..., la topographie du terrain IMPOSE l'utilisation DE PLUS DU DOUBLE de la surface habituellement nécessaire....FAUX, c'est pas parce que vous êtes entrain de faire un projet mal conçu qu'il faut le justifier par demander encore plus de terrain. Plus de terrain pourquoi faire? un projet immobilier comme celui qui avait été proposer a des investisseurs locaux autour du projet de golf en 1989? du terrain pourquoi faire? plus de trous? mais vous avez déjà au moins 50% de la surface inutilisé..demandez a vous faire rembourser concernant l'etude, on a l'impression que cette étude est plus que complaisante que réelle.

mais il y a mieux..."Afin d'éviter d'énormes mouvements de terres et en vue de ne pas dénaturer le paysage"bla bla..alors là je dois dire que des photos expliqueront mieux que votre justification plus que douteuse" éviter d'énormes mouvements et vous qualifiez comment faire des décaissements de 4m de profondeur? c'est plus un golf c'est une tranche de gruyère que vous avez fait..soyons sérieux 

et puis il ya la le top du top avec " La surface que nous demandons (25ha quand même) et déjà revue à la baisse, semble indispensable pour mener à bien ce projet" donc si on résume: incompétent pour mener à bien un projet dans une surface initiale en veut encore plus pour faire plus de trous et détruire de la faune et flore dans une zone ZNIEFF....vous pensez que cela va vous être accordé? surtout après avoir fait 9 trous dans l'illégalité?...c'est pas à nous de donner la réponse mais au cas ou vous ne le sauriez pas les équipes ont changés. Bonne chance, vous en aurez besoin.

Pour cela LIF demande a ce que l'extension du GOLF dans le PLU de la ville des Herbiers soit refusé. Nous demandons la Ville a prendre en considération les réserves émises par les services de l'état ainsi que par le commissaire enquêteur. les réponses de Mr Bonnin sont inexactes et ne justifie en rien le besoin de plus de terrain en zone loisir.